Vente Appartement F4 emplacement Nouméa > Faubourg Blanchot

45 000 000 XPF (377 100 €)

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Descriptif du bien - Réf N° F4 JARDIN VUE DEGAGEE 2 PKS 2SDE CAVE FAUBOURG BLANCHOT

Nous vendons ce F4, doté de nombreux atouts   dans le quartier central du FB BLANCHOT/TRIANON , situé dans une copropriété  d‘une vingtaine d‘appartements.  Disposant d‘une surface habitable de 95 m2 environ, il comprend 3 chambres, dont 1 suite parentale avec clim (chbre +SDE) , 1 seconde SDE, 1 cellier,  1 WC indépendant, 1 beau séjour et 1  cuisine US. Une terrasse de 11 m2 donnant sur 1 jardinet privé de 130 m2  (incluant un coin spa) domine le quartier environnant avec une belle vue dégagée.
A noter que le règlement de copropriété autorise pour cet appartement la construction en sus d‘une véranda, d‘un faré ou d‘une piscine, le cas échéant.
Enfin, pour compléter son panel d'avantages, il bénéficie d‘une 1 cave et buanderie de 17 m2, et de deux parkings privatifs, l‘un couvert, l‘autre non couvert. Précisons que la résidence est équipée d‘un ascenseur et de jardins d‘inspiration tropicale en parties communes.

Ce F4 et les prestations complètes  l‘agrémentant vous est proposé au prix justifié de 45U.


Détails complémentaires

Général

Ascenseur
Rez-de-jardin
Surface : 95 m2
Affaires du Moment : Affaires du Moment

Cadre de vie

Proche centre ville
Proche commerces
Quartier calme
Quartier résidentiel

Terrain

Sur terrain : 130 m2

Chambre

Chambre : 3

Cuisine

Cuisine américaine
Cuisine équipée

Salle de bain

WC indépendant
Buanderie

Annexe

Terrasse : 11 m2
Placard
Cellier
Climatiseur
Volet

Garage

Parking couvert : 1
Parking : 1

Contacts de l’annonceur

SDP immobilier (Sté de développement et de promotions)
SDP immobilier (Sté de développement et de promotions)

20 rue Henri Guilbaud – BP16254 -98804 - NOUMEA

Nos Contacts
SDP-pascal
ADRESSE PRINCIPALE :

20 rue Henri Guilbaud – BP16254 -98804 - NOUMEA

Slogan :

Sérieux, Disponibles et Professionnels (SDP)

CP et GB :

Carte professionnelle : 2002 - 69 T / GB : BCI / Assurance : GAN

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À propos

Depuis 2002, la Société de Développement et de Promotions ( SDP) conduit son activité dans les domaines suivants :
-réalisations de petits programmes immobiliers dans le grand NOUMEA (incluant plusieurs résidences, immeubles, villas individuelles et 1 lotissement en co-participation)
-appui technique à la vente et à la mise en location de ses propres programmes, et développement d‘un département transactions pour les programmes des autres promoteurs ou pour les ventes des particuliers, devenu notre activité principale depuis 5 ans.
-Après un passé bancaire de 15 ans (expérience importante en matière d‘octroi de prêts), et un vécu de terrain réussi de même durée dans la promotion, la location, l‘estimation de biens immobiliers, et la compréhension technique des problématiques de l‘immobilier, c‘est cette expérience, cette polyvalence et cet enthousiasme que le gérant de SDP partage et met à la disposition de sa clientèle et de son relationnel, c'est-à-dire pour VOUS :
-VENDEURS voulant estimer et vendre leur bien
-ACHETEURS -recherchant un bien et nous mandatant dans ce cadre
-SUCCESSIONS : estimation écrite détaillée, selon les usages en vigueur dans la profession et mise en œuvre des actions de revente nécessaires ou souhaitées
-Evaluation de BUDGET : ACQUEREURS potentiels voulant vérifier leur capacité d‘endettement et leur budget disponible
-ASSISTANCE TECHNIQUE : pour des opérations plus complexes de vente de biens nécessitant une ME préparation préalable (travaux, création de lots de copropriété, par exemple)
Un seul contact A VOTRE SERVICE dans ces différents domaines : 796796 ou sdp.nc@lagoon.nc (Pascal) ☺

Services pris en charge :

Vente

Langues parlées :

FR

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Vente Appartement F4 emplacement Nouméa > Faubourg Blanchot

45 000 000 XPF (377 100 €)

Vente Appartement F4



Nous vendons ce F4, doté de nombreux atouts   dans le quartier central du FB BLANCHOT/TRIANON , situé dans une copropriété  d‘une vingtaine d‘appartements.  Disposant d‘une surface habitable de 95 m2 environ, il comprend 3 chambres, dont 1 suite parentale avec clim (chbre +SDE) , 1 seconde SDE, 1 cellier,  1 WC indépendant, 1 beau séjour et 1  cuisine US. Une terrasse de 11 m2 donnant sur 1 jardinet privé de 130 m2  (incluant un coin spa) domine le quartier environnant avec une belle vue dégagée.
A noter que le règlement de copropriété autorise pour cet appartement la construction en sus d‘une véranda, d‘un faré ou d‘une piscine, le cas échéant.
Enfin, pour compléter son panel d'avantages, il bénéficie d‘une 1 cave et buanderie de 17 m2, et de deux parkings privatifs, l‘un couvert, l‘autre non couvert. Précisons que la résidence est équipée d‘un ascenseur et de jardins d‘inspiration tropicale en parties communes.

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Détails complémentaires

Général

Ascenseur :
Rez-de-jardin :
Surface : 95 m2
Affaires du Moment : Affaires du Moment

Cadre de vie

Proche centre ville :
Proche commerces :
Quartier calme :
Quartier résidentiel :

Terrain

Sur terrain : 130 m2

Chambre

Chambre : 3

Cuisine

Cuisine américaine :
Cuisine équipée :

Salle de bain

WC indépendant :
Buanderie :

Annexe

Terrasse : 11 m2
Placard :
Cellier :
Climatiseur :
Volet :

Garage

Parking couvert : 1
Parking : 1
Votre contact
SDP immobilier (Sté de développement et de promotions)
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Contacter : SDP-pascal

Mobile : 796796

Email : sdp.nc@lagoon.nc

Nom de l'Agence : SDP immobilier (Sté de développement et de promotions)

Adressse : 20 rue Henri Guilbaud – BP16254 -98804 - NOUMEA

Slogan : Sérieux, Disponibles et Professionnels (SDP)

CP et GB : Carte professionnelle : 2002 - 69 T / GB : BCI / Assurance : GAN

Téléphone : 796 796

Email de l'agence : sdp.nc@lagoon.nc