OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT F2 AVEC CHAMBRE CLIMATISÉE ET ESPACES OPTIMISÉS

L'agence TOP IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement F2 de 36 m² environ, idéalement agencé pour un confort de vie optimal.

Vous serez séduit par son aménagement astucieux, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine harmonieusement intégrée, aménagée et équipée, comprenant un four intégré, une plaque au gaz 4 feux, un double évier. Une pièce polyvalente est également à disposition, parfaite pour créer un coin rangement ou un bureau selon vos besoins.

La salle d'eau est équipée d'un bac à douche, d'une vasque et d'un miroir, le tout agrémenté d'un WC. Une chambre soigneusement climatisée vous invite à la détente et au repos. Pour plus de praticité, une buanderie extérieure avec rangements vient compléter ce bel espace de vie.
Cette résidence sécurisée vous offre la tranquillité d'esprit que vous méritez. De plus, une place de parking non couverte est incluse, accompagnée de plusieurs emplacements pour deux-roues sous carport.

Les équipements tels que la climatisation, l'interphone, le portail motorisé pour les places de parking et les volets roulants vous assurent un confort au quotidien.
Cet appartement présente également un attrait financier, il est actuellement loué à hauteur de 65 385 XPF hors charges soit environ 6% de rentabilité brute. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Prix de vente : 13 800 000 XPF
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Contact : Manahé au 73.72.27.

Détails complémentaires
Général Chambre : 1 Etage : Rez-de-chaussée Etat intérieur : Bon état Matériaux de construction : Béton Pièces : 2 Plain pied : Surface : 36 m2	Cadre de vie Proche commerces : Proche écoles : Quartier calme : Quartier résidentiel :	Cuisine Cuisine aménagée : Cuisine américaine : Cuisine équipée :	Salle de bain Buanderie : Salle d'eau : 1 WC :
Annexe Bureau : Climatiseur : Interphone : Placard : Portail électrique : Volet électrique : Volet roulant :	Garage Parking : 1	Meuble Chambre lit double : Meubles divers : Salon équipé : Télévision :

Votre contact
	Contacter : ZIE Manahé Tél : 45.48.45 Mobile : 73.72.27 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc