Vente Appartement F3emplacement Nouméa > Ouémo

37 500 000 XPF (314 250 €)

1 / 15
 pierre   538326

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Descriptif du bien

Nouveau prix sur Ouemo!!

Grand F3 atypique en duplex de 106 m2 total au 2ème et dernier étage, unique dans sa situation d'angle avec une vue panoramique à 270° sur la mangrove, la montagne et la mer, du lever au coucher du soleil, grâce aux baies vitrées du salon, des deux chambres et même de la cuisine ou d'une salle d'eau! Vue sur le feu d'artifice du nouvel an depuis votre terrasse!

Entrée avec WC lavabo, puis grande réception-salon avec terrasse couverte plein nord (protégée des vents dominants et ventilée naturellement) et cuisine américaine équipée.

A l'étage dédié à la nuit, chaque chambre possède une salle d'eau avec WC , climatisation, placard ou dressing et volet télécommandé pour la suite parentale.

Résidence sécurisée de standing de dix ans avec ascenseur et portail télécommandé pour accéder aux 3 places de parking.

Emplacement exceptionnel privilégié au fond de la presqu'île de Ouemo, dans le calme de la nature tout en étant relié à la ville par une ligne de bus directe et fréquente grâce à l'arrêt à côté de la résidence.

Dans un rayon de 200m ( ou 5 minutes à pied)vous avez: une plage isolée de sable fin avec son débarcadère pour accéder aux ilots sauvages, un parc avec des jeux pour enfants ou de sport pour adultes face à l'école primaire, et la passerelle d'accès à l'anse Sainte Marie par la mangrove à pied ou à vélo.

A voir absolument ! Aucun travaux à prévoir! Appartement entièrement refait à neuf. Son design contemporain (mur blanc, baie alu et carrelage gris) saura mettre en valeur tous les styles de mobilier.


Détails complémentaires

Général

Année de construction : 2011
Ascenseur
Chambre : 2
En Duplex
Etage : 2
Etat intérieur : Excellent état
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 3
Surface : 88,2 m2

Cadre de vie

Proche commerces
Proche écoles
Proche de la plage
Quartier calme
Quartier résidentiel
Vue : Imprenable

Informations financières

Charges mensuelles : 24 000

Cuisine

Cuisine aménagée
Cuisine américaine
Cuisine équipée

Annexe

Balcon : 1
Cellier
Climatiseur
Dressing
Placard
Pompe à chaleur
Portail électrique
Terrasse : 15,7 m2
Volet électrique

Garage

Parking : 2
Parking couvert : 1

Localisation du bien

Simulation de financement

  
  
  
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Mode de calcul : Mensualité en taux proportionnel. Hors assurances. Taux à titre indicatif et simulation non contractuelle.

Votre contact

Contacter : pierre

Mobile : 538326

Vente Appartement F3emplacement Nouméa > Ouémo

37 500 000 XPF (314 250 €)

Vente Appartement F3



Nouveau prix sur Ouemo!!

Grand F3 atypique en duplex de 106 m2 total au 2ème et dernier étage, unique dans sa situation d'angle avec une vue panoramique à 270° sur la mangrove, la montagne et la mer, du lever au coucher du soleil, grâce aux baies vitrées du salon, des deux chambres et même de la cuisine ou d'une salle d'eau! Vue sur le feu d'artifice du nouvel an depuis votre terrasse!

Entrée avec WC lavabo, puis grande réception-salon avec terrasse couverte plein nord (protégée des vents dominants et ventilée naturellement) et cuisine américaine équipée.

A l'étage dédié à la nuit, chaque chambre possède une salle d'eau avec WC , climatisation, placard ou dressing et volet télécommandé pour la suite parentale.

Résidence sécurisée de standing de dix ans avec ascenseur et portail télécommandé pour accéder aux 3 places de parking.

Emplacement exceptionnel privilégié au fond de la presqu'île de Ouemo, dans le calme de la nature tout en étant relié à la ville par une ligne de bus directe et fréquente grâce à l'arrêt à côté de la résidence.

Dans un rayon de 200m ( ou 5 minutes à pied)vous avez: une plage isolée de sable fin avec son débarcadère pour accéder aux ilots sauvages, un parc avec des jeux pour enfants ou de sport pour adultes face à l'école primaire, et la passerelle d'accès à l'anse Sainte Marie par la mangrove à pied ou à vélo.

A voir absolument ! Aucun travaux à prévoir! Appartement entièrement refait à neuf. Son design contemporain (mur blanc, baie alu et carrelage gris) saura mettre en valeur tous les styles de mobilier.


Détails complémentaires

Général

Année de construction : 2011
Ascenseur :
Chambre : 2
En Duplex :
Etage : 2
Etat intérieur : Excellent état
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 3
Surface : 88,2 m2

Cadre de vie

Proche commerces :
Proche écoles :
Proche de la plage :
Quartier calme :
Quartier résidentiel :
Vue : Imprenable

Informations financières

Charges mensuelles : 24 000

Cuisine

Cuisine aménagée :
Cuisine américaine :
Cuisine équipée :

Annexe

Balcon : 1
Cellier :
Climatiseur :
Dressing :
Placard :
Pompe à chaleur :
Portail électrique :
Terrasse : 15,7 m2
Volet électrique :

Garage

Parking : 2
Parking couvert : 1
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