Vente Appartement F3
emplacement Nouméa > Ouémo
37 500 000 XPF (314 250 €)
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Descriptif du bien

Nouveau prix sur Ouemo!!

Grand F3 atypique en duplex de 106 m2 total au 2ème et dernier étage, unique dans sa situation d'angle avec une vue panoramique à 270° sur la mangrove, la montagne et la mer, du lever au coucher du soleil, grâce aux baies vitrées du salon, des deux chambres et même de la cuisine ou d'une salle d'eau! Vue sur le feu d'artifice du nouvel an depuis votre terrasse!

Entrée avec WC lavabo, puis grande réception-salon avec terrasse couverte plein nord (protégée des vents dominants et ventilée naturellement) et cuisine américaine équipée.

A l'étage dédié à la nuit, chaque chambre possède une salle d'eau avec WC , climatisation, placard ou dressing et volet télécommandé pour la suite parentale.

Résidence sécurisée de standing de dix ans avec ascenseur et portail télécommandé pour accéder aux 3 places de parking.

Emplacement exceptionnel privilégié au fond de la presqu'île de Ouemo, dans le calme de la nature tout en étant relié à la ville par une ligne de bus directe et fréquente grâce à l'arrêt à côté de la résidence.

Dans un rayon de 200m ( ou 5 minutes à pied)vous avez: une plage isolée de sable fin avec son débarcadère pour accéder aux ilots sauvages, un parc avec des jeux pour enfants ou de sport pour adultes face à l'école primaire, et la passerelle d'accès à l'anse Sainte Marie par la mangrove à pied ou à vélo.

A voir absolument ! Aucun travaux à prévoir! Appartement entièrement refait à neuf. Son design contemporain (mur blanc, baie alu et carrelage gris) saura mettre en valeur tous les styles de mobilier.


Détails complémentaires

Général

  • Année de construction 2011
  • Ascenseur
  • Chambre 2
  • En Duplex
  • Etage 2
  • Etat intérieur Excellent état
  • Matériaux de construction Béton
  • Pièces 3
  • Surface 88,2 m2

Cadre de vie

  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche de la plage
  • Quartier calme
  • Quartier résidentiel
  • Vue Imprenable

Informations financières

  • Charges mensuelles 24 000

Cuisine

  • Cuisine aménagée
  • Cuisine américaine
  • Cuisine équipée

Annexe

  • Balcon 1
  • Cellier
  • Climatiseur
  • Dressing
  • Placard
  • Pompe à chaleur
  • Portail électrique
  • Terrasse 15,7 m2
  • Volet électrique

Garage

  • Parking 2
  • Parking couvert 1

Simulation de financement

Mode de calcul : Mensualité en taux proportionnel. Hors assurances. Taux à titre indicatif et simulation non contractuelle.

Vous pouvez rapidement estimer ...
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