L'agence TOP IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier sur environ 22 ares de terrain arboré au sein du lotissement de Naia.


L'ensemble immobilier comprend :
Une villa F4 de 104m² avec : Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, double évier), un séjour lumineux avec plusieurs baies vitrées donnant sur l'extérieur, trois chambres avec placard (dont 2 avec climatisation), une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, une salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi qu'un WC indépendant.

Jouissance d'une terrasse carrelée couverte de plus de 20m² avec vue sur la verdure et sur la mer, d'une terrasse en deck à l'arrière de la maison ainsi que d'un abris de jardin sur dalle avec électricité.

Une villa F2 avec : un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central (four, micro-onde, plaque au gaz, hotte), une grande chambre de 14m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Jouissance d'une terrasse avant avec vue mer, d'une terrasse arrière en deck ainsi que d'une buanderie extérieure.Carport pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un bateau et grande pièce cellier/débarras d'environ 7m². Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes l'une de l'autre, elles ont chacune une entrée privative. Potentiel rendement locatif (maison F2 estimée à 120 000 XPF/mois HC) ou idéale grande famille.


Mise à l'eau privative incluse dans le prix de vente.

Le bien se situe dans le lotissement de Naia avec des prestations de standing :
- Terrain de tennis
- Plage de sable blanc à proximité
- Gardien de nuit
- Case commune au lotissement

Le tout à environ 45 minutes en voiture de Nouméa. Idéal pour ceux qui veulent avoir la sensation d'être en vacances toute l'année !

Détails complémentaires
Général Chambre : 4 Etat intérieur : Bon état Jardin : Matériaux de construction : Béton Pièces : 5 Plain pied : Surface : 168 m2 Terrain piscinable : Oui	Cadre de vie En bord de mer : Proche de la plage : Quartier calme : Quartier résidentiel : Résidence surveillée : Vue : Mer	Terrain Sur terrain : 22 ares Terrain arboré : Terrain cloturé : Terrain plat : Viabilisé :	Cuisine Cuisine aménagée : Cuisine américaine : Cuisine équipée :
Salle de bain Buanderie : Salle de bain : 1 Salle d'eau : 2 WC :	Annexe Cellier : Chauffe eau solaire : Climatiseur : Portail : Terrasse : 0 m2 Volet électrique :	Garage Carport : 1

Votre contact
	Contacter : ZIE Manahé Tél : 45.48.45 Mobile : 73.72.27 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc