À la vente par particulier:

Résidence de 6 appartements (3 F3 et 3 F2) à la Vallée des Colons

(Surface des appartements en loi carrez)

Nº1 Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanine

Appart intérieur: 55,38m2

Terrasse carrelée: 60m2

Jardin: 28m2

1 Carport: 14,77 m2

Nº2 Appartement F2

Appart intérieur: 34,32m2

Terrasse carrelée: 2m2 + Deck 8m2

Jardin: 35m2

1 place de parking: 11,21m2

N°3 Appartement F2

Appart intérieur: 34,20m2

1 place de parking: 11,35m2

N°4 Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanine

Appart intérieur: 64,62m2

Terrasse carrelée: 55m2

Jardin: 29m2

1 carport: 13,63m2 + 1 place de parking 11,21m2

N°5 Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanine

Appart intérieur: 47,5m2

Terrasse devant 1/2 carrelée 12m2

Jardin: 37m2

1 carport: 15,13m2

N°6 Appartement F2

Appart intérieur: 40,29m2

Terrasse carrelée 2m2 + Dalle ciment 10m2

Jardin: 78m2

1 carport: 15m2

Les grandes terrasses carrelées ont été faites en 2019 et 2020.

6 chauffe-eaux (1 par appartement) neufs ont été installés en remplacement des chauffe-eaux électriques en septembre 2021.

Aucun travaux à prévoir.

Les trois F3 peuvent être transformés en F4 avec possibilité de mezzanine.

Les six appartements sont loués:

Montant des loyers mensuels: 691 365 cfp

Total annuel brut: 8 296 365 cfp

Taux de rentabilité: 5,53%

La résidence est à vendre dans sa globalité sous forme de reprise de SCI (rachat de part de société).

Prix demandé pour l‘ensemble: 150M cfp

Tel: 97 76 50