Sous compromis : SOUS COMPROMIS


L'agence TOP IMMO vous propose à la vente un bel appartement F3 d'environ 80m² au sein de l'immeuble Le Ballah à la Baie des citrons.


Le bien comprend : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, hotte, double évier) donnant sur un séjour, une salle de bain, une buanderie avec WC. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre avec placard et climatisation ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, vasque et WC.


Les chambres et le séjour donne accès à une grande terrasse couverte de 26.5m² sans vis-à-vis.


Jouissance d'un cellier et de deux places de parking (une couverte en sous-sol et une non-couverte). Résidence calme, sécurisée (portail électrique, digicode).


Le logement est vendu loué, le loyer est à hauteur de 159 000 XPF CC soit une rentabilité brute de 5.4% ; avec un bail signé début avril 2022.

Détails complémentaires
Général Chambre : 2 Etage : 2 Pièces : 3 Surface : 80 m2	Cadre de vie Vue : Dégagée	Informations financières Charges mensuelles : 21611	Cuisine Cuisine américaine : 0
Salle de bain Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2	Annexe Terrasse : 27 m2	Garage Parking : 1 Parking couvert : 1

Votre contact
	Contacter : ZIE Manahé Tél : 45.48.45 Mobile : 73.72.27 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc