Vente Maison F5emplacement Mont-Dore > Vallon Dore

82 000 000 XPF (687 160 €)

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Descriptif du bien - Réf N° 187

Au coeur du Vallon Dore, implantée au coeur d'un véritable parc tropical de 55ares + 24ares de zone maritime, tombez sous le charme de cette villa pieds dans l'eau à l'abri des regards.

La longue allée bordées de pins et autre arbres majestueux menant à la villa permet une isolation totale de la route et offre la possibilité de constructions annexes dans le cadre d'un projet type gite ou location de bungalows le tout sur un terrain d'environ 55ares totalement plat. Vous découvrez alors l'espace piscine, comme un trou d'eau naturel, entouré d'une végétation luxuriante pour des moments de détente sans aucun vis à vis.

Puis vient la villa, ceinturée d'une coursive couverte sur la façade avant, et rattachée à une dépendance aménagée d'un espace rangement de 22m² + placard et salle d'eau (à remettre en fonction), idéal pour la création d'un studio d'habitation, d'un bureau ou pour une profession libérale.

Dans la villa principale, la cuisine indépendante de 13.5m² est complétée d'une arrière cuisine, et s'ouvre sur le séjour de 41m² pour un espace de vie de plus de 50m² donnant sur la terrasse.

En partie nuit, elle dispose d'une 1ère chambre avec placard et salle d'eau + WC pour une surface 15m² , de 2 autres chambre de 11 et 12m² et d'une salle de bains + WC.

A l'extérieur, la terrasse couverte de 70m² fait face au jardin tropical clos et permet un accès direct à la plage de sable fin.

Une remise/garage complète les commodités de cet ensemble au charme et au potentiel certain.

Installation photovoltaïque récente de 20 panneaux

Chauffe eau solaire

Propriété entièrement clôturée

Jouissance de 24 ares de Zone Maritime avec convention d'occupation régulière

Proche de toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles, mise à l'eau...)

Infos et visites Romuald 90.17.98

Détails complémentaires

Général

Chambre : 4
Jardin
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 5
Plain pied
Surface : 139 m2
Séjour : 41 m2

Cadre de vie

En bord de mer
Proche commerces
Proche écoles
Proche de la plage
Quartier calme
Vue : Mer

Terrain

Avec accès à la mer
Sur terrain : 55 ares
Terrain arboré
Terrain cloturé
Terrain plat
Viabilisé

Informations financières

Taxe foncière : 37 177

Cuisine

Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Cuisine séparée

Salle de bain

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
WC

Annexe

Bureau
Cellier
Chauffe eau solaire
Piscine privée
Placard
Portail
Terrasse : 70 m2
Volet

Garage

Garage fermé : 1
Parking : 4

Piscine

Piscine

Simulation de financement

  
  
  
.........

Mode de calcul : Mensualité en taux proportionnel. Hors assurances. Taux à titre indicatif et simulation non contractuelle.

Contacts de l’annonceur

MOJO IMMOBILIER
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141 route de l'Anse Vata

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ADRESSE PRINCIPALE :

141 route de l'Anse Vata

CP et GB :

CP 2020 - 229T Garant BCI 3.000.000 XPF

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Services pris en charge :

Vente

Langues parlées :

FR

EN

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Vente Maison F5emplacement Mont-Dore > Vallon Dore

82 000 000 XPF (687 160 €)

Vente Maison F5



Au coeur du Vallon Dore, implantée au coeur d'un véritable parc tropical de 55ares + 24ares de zone maritime, tombez sous le charme de cette villa pieds dans l'eau à l'abri des regards.

La longue allée bordées de pins et autre arbres majestueux menant à la villa permet une isolation totale de la route et offre la possibilité de constructions annexes dans le cadre d'un projet type gite ou location de bungalows le tout sur un terrain d'environ 55ares totalement plat. Vous découvrez alors l'espace piscine, comme un trou d'eau naturel, entouré d'une végétation luxuriante pour des moments de détente sans aucun vis à vis.

Puis vient la villa, ceinturée d'une coursive couverte sur la façade avant, et rattachée à une dépendance aménagée d'un espace rangement de 22m² + placard et salle d'eau (à remettre en fonction), idéal pour la création d'un studio d'habitation, d'un bureau ou pour une profession libérale.

Dans la villa principale, la cuisine indépendante de 13.5m² est complétée d'une arrière cuisine, et s'ouvre sur le séjour de 41m² pour un espace de vie de plus de 50m² donnant sur la terrasse.

En partie nuit, elle dispose d'une 1ère chambre avec placard et salle d'eau + WC pour une surface 15m² , de 2 autres chambre de 11 et 12m² et d'une salle de bains + WC.

A l'extérieur, la terrasse couverte de 70m² fait face au jardin tropical clos et permet un accès direct à la plage de sable fin.

Une remise/garage complète les commodités de cet ensemble au charme et au potentiel certain.

Installation photovoltaïque récente de 20 panneaux

Chauffe eau solaire

Propriété entièrement clôturée

Jouissance de 24 ares de Zone Maritime avec convention d'occupation régulière

Proche de toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles, mise à l'eau...)

Infos et visites Romuald 90.17.98

Détails complémentaires

Général

Chambre : 4
Jardin :
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 5
Plain pied :
Surface : 139 m2
Séjour : 41 m2

Cadre de vie

En bord de mer :
Proche commerces :
Proche écoles :
Proche de la plage :
Quartier calme :
Vue : Mer

Terrain

Terrain cloturé :
Terrain plat :
Viabilisé :

Informations financières

Taxe foncière : 37 177

Cuisine

Cuisine aménagée :
Cuisine équipée :
Cuisine séparée :

Salle de bain

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
WC :

Annexe

Bureau :
Cellier :
Chauffe eau solaire :
Piscine privée :
Placard :
Portail :
Terrasse : 70 m2
Volet :

Garage

Garage fermé : 1
Parking : 4

Piscine

Piscine :
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Adressse : 141 route de l'Anse Vata

CP et GB : CP 2020 - 229T Garant BCI 3.000.000 XPF

Téléphone : +687 30 35 45

Mobile : +687845961

Email de l'agence : contact@mojo.nc

Site Web : www.mojo.nc