‼️ 🤯💥 À vendre dans le lotissement baronnet à Val Boisé, Paita 🏠🌴 Villa type F4 ‼️ 🤯💥 **** BAISSE DE PRIX - PRIX CANON !!!! : 31 500 000 XPF - Soit environ 145.313 F/mois (coût du crédit)

🏠🌴 Villa type F4 en béton, de plein pied, de 72.3 m2 habitables + une terrasse couverte de 11.8 m2 sur un terrain plat de 9 ares clôturé, arboré, fleuri et piscinable. Année de construction : 2007

Caractéristique du bien – 6 pièces :

✅ Volets roulants sur toutes les fenêtres et grilles pour les pièces wc et la salle d‘eau

✅ Ventilateurs au plafond dans le séjour et la cuisine

✅ Cuisine aménagée et équipée (Hotte, Four, plaque) ouverte sur la pièce à vivre

✅ Séjour et cuisine de 31.2 m2 avec un dégagement de 5.3 m2 vers les chambres

✅ Chambre 1 de 9.9 m2 équipé d‘un dressing et climatisé

✅ Chambre 2 de 9.9 m2 équipé d‘un dressing et climatisé

✅ Chambre 3 office de bureau de 8.9 m2 avec vue sur le terrain

✅ Salle d‘eau de 5.6 m2 disposant également l‘emplacement pour le lave-linge

🚽 WC indépendante de 1.5 m2

Eau chaude de la maison : Energie Gaz

🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau

🌳 Terrain clôturé, portail de la maison manuel, disposant de haies, d‘un jardin arboré et de 2 abris de jardin

📍 Accès de la maison par une servitude de passage en copropriété (1 seul voisin)

❤ Maison en bonne état, bien entretenue et disposant de plusieurs factures de travaux d‘amélioration à l‘appui - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

👍 À proximité de toutes les commodités : 5 minutes du village de Paita, 2 supermarchés, écoles, médecins, pharmacies proche, 2 centre commercial en construction (mont mou et ondémia), plage de la béma à 20 minutes + mise à l‘eau

👍 Environnement calme et pas bruyant

💸 PRIX DE VENTE : 31 500 000 XPF

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51

Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF