Vente Maison F4emplacementBourail

40 160 000 XPF (336 541 €)

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Descriptif du bien

❗❗ À vendre une propriété de 2.86 Hectares de terrain plat viabilisé avec une maison F4 spacieuse à Bourail ❗❗

🏠🌴 Une grande Villa type F4 en béton de 210 m2 habitable avec une charpente de toiture mixte + une grande terrasse couverte à l‘avant de la maison de 46.43 m2 sur une 🌳 grande propriété terrain plat arboré, fleurie, piscinable avec des élevages d‘animaux (canard, oies, poule, cochon chevaux…) ; Année de construction du nouveau bâtiment sur l‘ancien : 2008

Caractéristique du bien – 10 pièces :

✅ Portail manuel à l‘entrée de la belle propriété
✅ Climatiseur pour la chambre parental
😎 Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à gaz)

À l‘intérieur de la maison :

✅ Un salon + une grande salle à manger avec une cuisine = 122.73 m2
🛏️ La chambre parental (1) est de 15.46 m2, équipé d‘un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres 😎 Offrant une salle de bain attenante de 8.52 m2 comprenant une douche à l‘italienne, double vasque et 1 wc
🛏️ La chambre (2) est de 12 m2, équipé d‘un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres
🛏️ La chambre (3) est de 20 m2 comprenant un emplacement placard, Offrant une salle de bain attenante de 10.35 m2 comprenant une douche baignoire, double vasque et un wc
✅ Une pièce comprenant un grand dressing de 7.25 m2
✅ Une 2 -ème salle de bain de 4.57m2 sur la terrasse couverte, comprenant une douche à l‘italienne, 1 wc et 1 mono vasque
✅ Dans la maison F4 une dépendance (ancienne maison) de 25.15 m2 – Cuisine + salle à manger de 10.48 m2 et une pièce à vivre de 14.67 m2

À l‘extérieur de la maison :

✅ Une dépendance (ancienne maison) de 22.79 m2 + une terrasse couverte et fermé de 13.18 m2
✅ Double garage couvert de 64 m2 avec rangement
✅ Élevages d‘animaux (canard, oies, poule, cochon…)
✅ Chenille avec abreuvoir automatique pour les chiens
✅ Une réserve de 9 m2 comprenant une dalle et l‘électricité

✅ Un abattoir à gibier de 5 m2 avec tout l‘équipement

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Solaire – 2 chauffe-eau solaire (300 L et 200 L) 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz

✅ Électricité - compteur remis à neuf en 2022
👍 La maison est autonome concernant l‘alimentation de l‘eau (captage en tranché drainante à 4 mètres sous l‘eau de la rivière qui borde la propriété
🌳 Belle propriété terrain plat clôturé et bordé d‘une rivière

📍 Accès de la maison par une entrée charretière
❤ Maison en bonne état et ancienne maison à rénové si besoin, Très beau volume
👍 À 15 minutes du village de Bourail

👍 Environnement très calme et paisible

💸 PRIX DE VENTE : 🔥 40 160 000 XPF 🔥

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

Détails complémentaires

Général

Affaires du Moment : Affaires du Moment
Année de construction : 2008
Chambre : 3
Etat intérieur : Bon état
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 10
Plain pied
Surface : 210 m2
Terrain piscinable : Oui
Séjour : 122.7 m2

Cadre de vie

Quartier calme
Vue : Dégagée

Terrain

Sur terrain : 2.83 ha
Terrain arboré
Terrain cloturé
Terrain plat
Viabilisé

Cuisine

Cuisine aménagée
Cuisine américaine
Cuisine équipée

Salle de bain

Salle de bain : 2
WC

Annexe

Chauffe eau solaire
Climatiseur
Dressing
Placard
Portail

Garage

Parking : 5+

Meuble

Chambre lit double

Simulation de financement

  
  
  
.........

Mode de calcul : Mensualité en taux proportionnel. Hors assurances. Taux à titre indicatif et simulation non contractuelle.

Contacts de l’annonceur

JAMA IMMO NC
JAMA IMMO NC

1 rue Simone Houde

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Vente Maison F4emplacementBourail

40 160 000 XPF (336 541 €)

Vente Maison F4



❗❗ À vendre une propriété de 2.86 Hectares de terrain plat viabilisé avec une maison F4 spacieuse à Bourail ❗❗

🏠🌴 Une grande Villa type F4 en béton de 210 m2 habitable avec une charpente de toiture mixte + une grande terrasse couverte à l‘avant de la maison de 46.43 m2 sur une 🌳 grande propriété terrain plat arboré, fleurie, piscinable avec des élevages d‘animaux (canard, oies, poule, cochon chevaux…) ; Année de construction du nouveau bâtiment sur l‘ancien : 2008

Caractéristique du bien – 10 pièces :

✅ Portail manuel à l‘entrée de la belle propriété
✅ Climatiseur pour la chambre parental
😎 Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à gaz)

À l‘intérieur de la maison :

✅ Un salon + une grande salle à manger avec une cuisine = 122.73 m2
🛏️ La chambre parental (1) est de 15.46 m2, équipé d‘un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres 😎 Offrant une salle de bain attenante de 8.52 m2 comprenant une douche à l‘italienne, double vasque et 1 wc
🛏️ La chambre (2) est de 12 m2, équipé d‘un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres
🛏️ La chambre (3) est de 20 m2 comprenant un emplacement placard, Offrant une salle de bain attenante de 10.35 m2 comprenant une douche baignoire, double vasque et un wc
✅ Une pièce comprenant un grand dressing de 7.25 m2
✅ Une 2 -ème salle de bain de 4.57m2 sur la terrasse couverte, comprenant une douche à l‘italienne, 1 wc et 1 mono vasque
✅ Dans la maison F4 une dépendance (ancienne maison) de 25.15 m2 – Cuisine + salle à manger de 10.48 m2 et une pièce à vivre de 14.67 m2

À l‘extérieur de la maison :

✅ Une dépendance (ancienne maison) de 22.79 m2 + une terrasse couverte et fermé de 13.18 m2
✅ Double garage couvert de 64 m2 avec rangement
✅ Élevages d‘animaux (canard, oies, poule, cochon…)
✅ Chenille avec abreuvoir automatique pour les chiens
✅ Une réserve de 9 m2 comprenant une dalle et l‘électricité

✅ Un abattoir à gibier de 5 m2 avec tout l‘équipement

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Solaire – 2 chauffe-eau solaire (300 L et 200 L) 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz

✅ Électricité - compteur remis à neuf en 2022
👍 La maison est autonome concernant l‘alimentation de l‘eau (captage en tranché drainante à 4 mètres sous l‘eau de la rivière qui borde la propriété
🌳 Belle propriété terrain plat clôturé et bordé d‘une rivière

📍 Accès de la maison par une entrée charretière
❤ Maison en bonne état et ancienne maison à rénové si besoin, Très beau volume
👍 À 15 minutes du village de Bourail

👍 Environnement très calme et paisible

💸 PRIX DE VENTE : 🔥 40 160 000 XPF 🔥

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

Détails complémentaires

Général

Affaires du Moment : Affaires du Moment
Année de construction : 2008
Chambre : 3
Etat intérieur : Bon état
Matériaux de construction : Béton
Pièces : 10
Plain pied :
Surface : 210 m2
Terrain piscinable : Oui
Séjour : 122.7 m2

Cadre de vie

Quartier calme :
Vue : Dégagée

Terrain

Sur terrain : 2.83 ha
Terrain arboré :
Terrain cloturé :
Terrain plat :
Viabilisé :

Cuisine

Cuisine aménagée :
Cuisine américaine :
Cuisine équipée :

Salle de bain

Salle de bain : 2
WC :

Annexe

Chauffe eau solaire :
Climatiseur :
Dressing :
Placard :
Portail :

Garage

Parking : 5+

Meuble

Chambre lit double :
Votre contact
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Contacter : Romain JAMA

Tél : 526051

Nom de l'Agence : JAMA IMMO NC

Adressse : 1 rue Simone Houde

Slogan : JAMA IMMO

CP et GB : CARTE PRO : N°2022254 T GF : Caisse des dépôts et consignations

Téléphone : 526051

Mobile : 52 60 51

Email de l'agence : immo.jama@gmail.com

Site Web : https://www.facebook.com/romka98