‼️ 🤯💥 BAISSE DE PRIX ‼️ 🤯💥 🏠🌴 UN local en béton de 92 m2 habitables, avec une terrasse couverte à l’arrière de 10.26 m2 couvrant une chambre froide sur un terrain plat de 4 ares clôturé, arboré. Année de construction : 2007

Caractéristiques du bien – 11 pièces :

Extérieur :

✅ Le local dispose de 5 Fenêtres en alu sécurisées par des grilles métalliques pour un maximum d’aération
✅ 1 Baie vitrée + 1 Porte à l’entrée et 1 Porte à l’arrière
✅ 1 Chambre froide de 10.30 m3 couverte derrière le LOCAL

Intérieur :

✅ Pièce (1) de 13.66 m2 avec une fenêtre en alu
✅ Pièce (2) de 7.47 m2
✅ Pièce (3) de 8.25 m2 comprenant un climatiseur
✅ Pièce (4) de 17.78 m2 avec une fenêtre en alu, comprenant un lavabo, un climatiseur
✅ Pièce (5) Salle de bain de 4.7 m2 avec 1 jalousie, comprenant 1 douche, un lavabo et un wc
✅ Pièce (6) de 8.4 m2 avec une fenêtre en alu, comprenant le chauffe-eau à GAZ
✅ Pièce (7) de 1.10 m2 (Stockage)
✅ Pièce (8) de 2.20 m2 avec une fenêtre en alu
✅ Pièce (9) de 4.81 m2 avec une baie vitrée
✅ Pièce (10) de 4.35 m2 comprenant un lavabo
✅ Pièce (11) de 0.6 m2 (Réserve à GAZ)

🔥 Eau chaude : Energie GAZ 🚘 Facilité de place parking : 3 Véhicules 🌳 Terrain clôturé 📍 Accès au LOCAL par une entrée charretière

❤ Nombreuses pièces – Beaux volumes et bien placé à Nouméa 💸 Travaux à prévoir 👍 À proximité de toutes les commodités : Montagne Coupée - Nouméa

💸 PRIX DE VENTE : 23 000 000 XPF
Soit environ 106.101 F/mois (coût du crédit)

Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

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