‼️ 🤯💥 À vendre villa type F5, au bord de mer, à Port ouenghi plage, avec une vue paradisiaque ‼️ 🤯💥‼️ FORTE BAISSE DE PRIX

🏠🌴 Villa type F5 - Construction traditionnelle de 151 m2 habitables avec 1 grande terrasse couverte de 79 m2, avec une vue panoramique sur la mer et le terrain ! Cette villa vous séduira par son confort et son intimité.

La surface totale (habitation + terrasse) est de 230 m² sur un terrain de 45 ares 31 Ca et 54 ares de zone maritime boisée avec une végétation endémique au bord de mer.

Caractéristiques du bien :

✅ 1 Salon + une terrasse couverte / 1 Salle à manger / 1 Espace cuisine. (Cuisine aménagée et équipée (plan de travail - plaques de gaz - Hotte - double évier – placards de rangement))
✅ 4 chambres – 5 salles d‘eau – 5 Wc - 1 Dressing pour la chambre parentale.
✅ 1 garage sécurisé intégré au bâtiment

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire. 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz.

A l‘extérieur de la maison :

✅ 1 belle piscine au sel de 9 mètres
✅ 1 Barbecue en design pierre
✅ 1 Carport pour 1 véhicule
✅ 1 Conteneur de 34 m3 qui fait office de pièce d‘atelier avec un carport attenant

🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau

🌳 Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré (15 Citronniers, 1 letchi, 3 manguiers, 2 orangers, 1 cerisier du Gabon, 1 pied de pamplemousse …)

📍 Accès de la maison par une entrée charretière - ❤ Belle maison en bon état - 👍 Environnement très calme et paisible

---- Estimation du bien immobilier : ---- 85 000 000 XPF ----

‼️ 🤯💥 FORTE BAISSE DE PRIX ‼️ 🤯💥

💸 PRIX DE VENTE : 🔥 65 000 000 XPF 🔥

Soit environ 299.852 F/mois (coût du crédit) - Crédit 25 années Taux 2.75% - Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.

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📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
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CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

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