❗❗ À vendre Villa type F5 en bois à Paita – Mont Mou ❗❗ PRIX DE VENTE : 33 600 000 XPF

🏠🌴 Villa type F4/F5 en bois traité H4 de 119 m2 habitable + une grande terrasse couverte à l‘avant de la maison de 47.51 m2 et à l‘arrière de 6 m2 sur un terrain plat de 18 ares clôturé, arboré, fleurie est piscinable.

Caractéristique du bien – 9 pièces :

✅ 1 Cuisine aménagée et équipée (Hotte, Four, plaque) avec beaucoup de rangement ouvert sur la pièce à vivre de 9.30 m2
✅ 1 Salon salle à manger de 38.64 m2 + poêle à bois dans le salon pour un chauffage écologique et performant
✅ Un couloir de 8.67 m2
✅ Chambre 1 parental de 13.23 m2 + 1 grand dressing de 7 m2 + 1 terrasse couverte
✅ Chambre 2 de 12 m2 équipé d‘un dressing
✅ Chambre 3 de 12 m2 équipé d‘un dressing + 1 Volet roulant
✅ 1 Bureau de 7.50 m2 + un brasseur d‘air dans le bureau
✅ Belle salle de bain douche à l'italienne de 9 m2
🚽 WC indépendante de 1.5 m2

🔥 Eau chaude de la maison : Energie gaz et solaire 🔥

🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau

🌳 Beau grand terrain clôturé, portail de la maison manuel, disposant de haies et d‘un grand jardin arboré

👍 1 carport avec dock disposant également l‘emplacement pour le lave-linge, 1 douche extérieure derrière la maison, 1 cabane en bois (Chien, poule…) et 1 rangement pour le bois

📍 Accès de la maison par une entrée charretière

❤ Maison en bonne état, beau volume et bien entretenue - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

👍 À proximité de toutes les commodités : 15 minutes du village de Paita, 5 minutes à 2 superettes, 25 minutes de Dumbea mall, 30 minutes de Nouméa, 2 centre commercial en construction (mont mou et ondémia), plage de la béma et de gadgi à 30 minutes + mise à l‘eau

👍 Environnement calme et pas bruyant

💸 PRIX DE VENTE : 33 600 000 XPF

Soit environ 142.000 F/mois (coût du crédit)

😊 Option avec la vente : 1 Conteneur aménagé en laboratoire 💸 PRIX DE VENTE : 35 175 000 XPF

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51

Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

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