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Moindou ‼️ 🤯💥 À vendre - belle propriété de 76 hectares constructible, à viabiliser et non inondable. la propriété est situ&# ...
Païta > Nogouta
❗❗ 🏠🌴 À vendre – Belle Maison F5 Mitoyenne en duplex – Paita – Lotissement nogouta ❗❗ PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 COUP DE CŒUR DE L‘AGENCE JAMA IMMO NC ❤
🏠🌴 Villa type F5 construction béton de 106.3 m2 habitables avec une terrasse couverte de 14.1 m2 à l‘arrière de la maison donnant sur le jardin.
La surface totale (habitation + terrasse) est de 120.04 m² sur un terrain de 3 ares 90 ca (jardin et bâtis) et 45 ca pour le parking à l‘entrée de la maison. Toutes les fenêtres en alu protégée par un volet en bois.
Caractéristiques du bien – 11 pièces :
--- NIVEAU RDC ---
✅ Une entrée de 3.8 m2
✅ 1 ère salle d‘eau de 6.2 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie)
✅ Cuisine de 12.4 m2 comprenant un double levier, un beau plan de travail, plaque à gaz, un four, une hotte et divers rangements et un lave-vaisselle
✅ Séjour de 19.7 m2
🛏️ Chambre 1 avec placard de 11.4 m2
✅ Dégagement de 2.9 m2
--- NIVEAU R+1 ---
🛏️ Chambre 2 avec placard de 12.7 m2
✅ 2 -ème salle d‘eau de 6.7 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie)
🚽 WC de 1.7 m2
🛏️ Chambre 3 avec placard de 13.2 m2
🛏️ Chambre 4 avec placard de 15.6 m2
--- NIVEAU RDC ---
✅ Terrasse couverte de 14.1 m2 donnant sur le beau jardin
🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Solaire (Chauffe-eau solaire 400 L)
🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz
🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau.
🌳 Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré, plat et piscinable
❤ Maison en bon état – Beau volume +++ COUP DE CŒUR DE L‘AGENCE JAMA IMMO NC ❤
👍 À proximité de toutes commodités : Village de Paita et de Katiramona.
👍 Environnement calme et paisible.
💸 PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 Soit environ 114.866 F/mois (coût du crédit) Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.
📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF
#jamaimmonc #immobilier #vente #maison #F5 #nogouta #paita #nouvellecaledonie #provincesud
Païta > Nogouta❗❗ 🏠🌴 À vendre – Belle Maison F5 Mitoyenne en duplex – Paita – Lotissement nogouta ❗❗ PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 COUP DE CŒUR DE L‘AGENCE JAMA IMMO NC ❤
🏠🌴 Villa type F5 construction béton de 106.3 m2 habitables avec une terrasse couverte de 14.1 m2 à l‘arrière de la maison donnant sur le jardin.
La surface totale (habitation + terrasse) est de 120.04 m² sur un terrain de 3 ares 90 ca (jardin et bâtis) et 45 ca pour le parking à l‘entrée de la maison. Toutes les fenêtres en alu protégée par un volet en bois.
Caractéristiques du bien – 11 pièces :
--- NIVEAU RDC ---
✅ Une entrée de 3.8 m2
✅ 1 ère salle d‘eau de 6.2 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie)
✅ Cuisine de 12.4 m2 comprenant un double levier, un beau plan de travail, plaque à gaz, un four, une hotte et divers rangements et un lave-vaisselle
✅ Séjour de 19.7 m2
🛏️ Chambre 1 avec placard de 11.4 m2
✅ Dégagement de 2.9 m2
--- NIVEAU R+1 ---
🛏️ Chambre 2 avec placard de 12.7 m2
✅ 2 -ème salle d‘eau de 6.7 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie)
🚽 WC de 1.7 m2
🛏️ Chambre 3 avec placard de 13.2 m2
🛏️ Chambre 4 avec placard de 15.6 m2
--- NIVEAU RDC ---
✅ Terrasse couverte de 14.1 m2 donnant sur le beau jardin
🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Solaire (Chauffe-eau solaire 400 L)
🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz
🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau.
🌳 Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré, plat et piscinable
❤ Maison en bon état – Beau volume +++ COUP DE CŒUR DE L‘AGENCE JAMA IMMO NC ❤
👍 À proximité de toutes commodités : Village de Paita et de Katiramona.
👍 Environnement calme et paisible.
💸 PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 Soit environ 114.866 F/mois (coût du crédit) Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.
📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF
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| Détails complémentaires | |||
|---|---|---|---|
GénéralAffaires du Moment : Affaires du Moment Chambre : 4 En Duplex : Etage : 1 Etat intérieur : Bon état Jardin : Matériaux de construction : Béton Pièces : 11 Surface : 106 m2 Terrain piscinable : Oui Séjour : 19.7 m2 | Cadre de vieProche commerces : Proche écoles : Quartier calme : Quartier résidentiel : Résidence surveillée : | TerrainSur terrain : 3 ares Terrain arboré : Terrain cloturé : Terrain plat : | CuisineCuisine aménagée : Cuisine américaine : Cuisine équipée : |
Salle de bainSalle de bain : 2 WC : | AnnexeChauffe eau solaire : Chauffe-eau à gaz : Placard : Terrasse : 14 m2 Volet : | GarageParking : 4 | |
| Votre contact | |||
|---|---|---|---|
  | Contacter : Romain JAMA Tél : 526051 Nom de l'Agence : JAMA IMMO NC Adressse : 1 rue Simone Houde Slogan : JAMA IMMO CP et GB : CARTE PRO : N°2022254 T GF : Caisse des dépôts et consignations Téléphone : 526051 Mobile : 52 60 51 Email de l'agence : immo.jama@gmail.com Site Web : https://www.facebook.com/romka98 | ||
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