‼️ 🤯💥 À vendre villa type F5 sur les hauts de Karikaté, avec une vue paradisiaque ‼️ 🤯💥‼️ FORTE BAISSE DE PRIX – PRIX DE VENTE : 49 900 000 XPF /// La cuisine – la salle à manger – le salon – le séjour et la chambre parentale ont vue mer !!

🏠🌴 Villa type F5 - Construction industrielle de 249.28 m2 avec une vue panoramique sur la mer ! Cette villa vous séduira par son confort et son intimité. Située sur un terrain de 20 ares 72 ca.

Caractéristiques du bien :

✅ Hall d‘entrée de 6.20 m2
✅ Grande cuisine de 17.31 m2 avec vue mer ! Aménagée et équipée (grand plan de travail - plaques de gaz - hotte - four – micro-onde - lave-vaisselle - Réfrigérateur - double évier - placards de rangement)
✅ Salle à manger de 15.41 m2
✅ Salon de 23.52 m2
✅ Séjour de 29.26 m2
✅ Dégagement de 15.04 m2 avec un placard/penderie + un miroir
✅ Chambre 1 de 17.84 m2 + un dressing de 3.74 m2 et une salle d‘eau de 6.60 m2 (Cabine de douche hydromassante, un wc et un lavabo)
✅ Chambre 2 de 11.64 m2 avec un placard/penderie + un miroir
✅ Chambre 3 de 11.77 m2 avec un placard/penderie + un miroir
✅ Chambre 4 de 13.20 m2 en cours, légères finitions.
✅ Salle d‘eau de 9.20 m2 (Cabine de douche hydromassante ; 1 Jacuzzi Baignoire)
✅ Wc séparé de 1.44 m2
✅ 1 Double garage de 52.5 m2 sécurisé, intégré au bâtiment, avec volet métallique électrique.
✅ 1 Pièce ultra sécurisée de 9.24 m2 intégrée au bâtiment.

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Pompe à chaleur
🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz.

🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau

🌳 Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré (palmier royal bleu et vert ; cycas ; dattiers ; mandariniers ; haie de palmiers multipliants …) ✅ + 1 Abris de jardin de 9 m2

📍 Accès de la maison par une entrée charretière - ❤ Très belle maison en bon état

👍 Environnement très calme et paisible

---- Estimation du bien immobilier : ---- 55 000 000 XPF ----‼️ 🤯💥 FORTE BAISSE DE PRIX ‼️ 🤯💥

💸 PRIX DE VENTE : 🔥 49 900 000 XPF 🔥

Soit environ 230 194 F/mois (coût du crédit) - Crédit 25 années Taux 2.75% - Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.

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📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
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CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

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