❗❗ À vendre – Maison F3 à rénover ❤ – VALLEE DES COLONS – NOUMEA ❗❗ 🏠🌴 Villa type F3 – construction préfabriquée de 51 m2 habitables avec une terrasse couverte par un chapiteau de 27 m2 à l‘avant de la maison où l‘on accède par une rampe métallique . La surface totale (habitation + terrasse) est de 78 m² sur un terrain de 1,43 ares. 💸 PRIX DE VENTE : 🔥 18 000 000 XPF 🔥

Caractéristiques du bien – 7 pièces :

✅ Cagibi de 0.96 m2 à coté de la porte d‘entrée
✅ Cuisine/salle à manger de 9.61 m2 avec 1 fenêtre en pvc – Cuisine à aménager et à équiper selon vos désirs – (double évier déjà en place)
✅ Couloir de 6.90 m2 qui dessert les 3 chambres.
🛏️ La chambre (1) de 8.06 m2
🛏️ La chambre (2) ou bureau de 6.69 m2
🛏️ La chambre (3) de 14.26 m2 avec un brasseur d‘air.
✅ Salle de bain de 4.50 m2 avec une jalousie, comprenant une douche à l‘italienne, lavabo et wc.

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire
🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz

🚘 Place de parking : Dans la rue devant la maison.

📍 Accès de la maison par une entrée charretière avec son propre portail métallique.

❤ Maison à rénover 👍 À proximité de toutes les commodités : Nouméa ! Vallée des colons ❤ Petit prix pour une maison F3 à Nouméa

💸 PRIX DE VENTE : 🔥 18 000 000 XPF 🔥 Soit environ 83 036 F/mois (coût du crédit – Taux 2.75 % - Durée 25 ans) Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

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