‼️ 🤯💥 À vendre propriété d‘un (1) hectare 63 ares avec une maison F8 en duplex à NONDOUE ‼️ 🤯💥 PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF 🏠🌴 Villa type F8 en duplex - Construction béton de 181 m2 Habitables + terrasse couverte 70.29 m2. Surface totale de 251.29 m2

Caractéristiques internes de la maison F8 :

--------------------- Niveau RDC – F4 (3 chambres) 90.4 m2 Habitables

✅ Cuisine/Salle à manger/Salon de 41 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres – La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements, une gazinière et une cassette hotte
✅ Chambre (1) de 12.57 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne
✅ Dégagement de 5.21 m2
✅ WC séparé de 1.80 m2 avec sa fenêtre
✅ Une salle d‘eau de 5.96 m2 avec son lavabo, une douche à l‘italienne et sa fenêtre
✅ Chambre (2) de 11.48 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie
✅ Chambre (3) de 12.38 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie
✅ Terrasse couverte de 19.47 à l‘avant de la maison + 24.77 m2 à l‘arrière

--------------------- Niveau R+1 – F4 (3 chambres) 90.7 m2 Habitables

✅ Cuisine de 20.56 m2 - La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements
✅ Salon de 19.92 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres
✅ Dégagement de 5.61 m2

✅ Une salle d‘eau de 6.01 m2 avec son lavabo, une douche à l‘italienne et sa fenêtre
✅ WC séparé de 1.82 m2 avec sa fenêtre
✅ Chambre (1) de 10.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
✅ Chambre (2) de 13.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
✅ Chambre (3) de 12.67 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
✅ Terrasse couverte de 26.05 m2 au niveau R+1

🌳 A l‘extérieur de la maison – la propriété est partiellement clôturée :

✅ Abris de jardin couvert de 12 m2 + 6 m2

Une jolie propriété viabilisée et partiellement clôturée comprenant divers arbres fruitiers (40 pieds de manguiers, 2 pieds de pamplemousse, 3 citronniers, environ 20 bananiers, 12 pieds de letchis, 30 ananas, 1 pied d‘avocat, 3 pieds de cacahouètes du brésil, et des cocotiers, plantes divers …)

🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison F8 : Gaz
🔥 Energie de la cuisine de la maison F8 : Gaz

🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures
📍 Accès de la maison par une entrée charretière

👍 Environnement très calme et paisible

🤯💥‼️ PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF 🤯💥‼️ 

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

« JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie »

Vente / Transaction Immobilière – Estimation gratuite - Conseils immobilier gratuit – Achats – Investissements – Bon plan immobilier, maisons, appartements, docks, propriété, terrains ensembles immobiliers, locaux commerciaux et immeuble

CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

#jamaimmonc #immobilier #vente #propriété #maison #F8 #nondoué #nouvellecaledonie #provincesud