/! Particulier à Particulier – Agences s‘abstenir /!

NOUMEA - Proche à pied promenade Sainte-Marie, commerces et écoles, quartier prisé, environnement calme, villa située dans une rue en impasse et en hauteur, très belle vue dégagée sur vallée et montagne

- Maison de 130 m2 , duplex R+1

- Terrain de 4,56 ares végétalisé et optimisé, entièrement clôturé, portail automatique, alarme périmétrique

- Grand séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée équipée, WC séparé, grande terrasse couverte

- 3 chambres climatisées avec placard, grandes terrasses

- Salle d‘eau (douche à l‘italienne), WC séparé

- Bureau et buanderie

- Chauffe-eau (pompe à chaleur)

- Toiture traitement anti chaleur type Insultec (2018)

- Garage carrelé et parking (2 places)

- Dépendance aménagée avec salle d‘eau et WC

- Réseau internet filaire dans toutes les pièces

- Contrat « prévention termites »

- Arrosage automatique

- Conformité installation électrique (actualisation vérifiée COTSUEL mars 2023)