â�—â�— À vendre – Magenta â�—â�— ðŸ� ðŸŒ´ Appartement F2 de 45 m2 habitables, en rez-de-jardin, disposant d‘une terrasse couverte à l‘avant de 6.30 m2 avec un jardin de 35 m2, clôturé, arboré, fleuri.

✅ Appartement entièrement climatisé dans une résidence sécurisée - Une copropriété sans syndic professionnel - bénévole 🌴 😎 Un appartement à 3 minutes à pied de la plage de magenta ðŸ‘�

Caractéristiques du bien de 4 pièces :
✅ Une cuisine de 8 m2 aménagée et équipée (Hotte, Four, Plaques à gaz) disposant d‘un plan de travail de 3m50 avec plusieurs rangements ; avec 2 fenêtres en alu protégées par des grilles métalliques ; la cuisine est ouverte sur le salon.
ðŸ›� Une chambre de 11.30 m2 climatisée, comportant un dressing/placard ; avec une fenêtre en alu protégée par des grilles métalliques et un volet roulant.
✅ Une salle de bain de 6.46 m2 avec 2 jalousies, équipée d‘une douche fermée, d‘un wc, d‘un lavabo et d‘un placard de rangement.

✅ Un salon de 13.40 m2 avec une grande baie vitrée de 3m, protégée par un volet roulant ; équipé d‘un brasseur d‘air et d‘un climatiseur ; Salon ouvert vers l‘extérieur.

🌳 Un jardin de 35 m2 clôturé, arboré, fleuri disposant de 2 jardinières d‘environ 2m pour vos plantes.

🔥 Energie de l‘eau chaude : Électrique 🔥 Energie de la cuisine : GAZ
🚘 Places de parking pour 2 voitures
✅ Un garage/cellier pour l‘appartement à l‘extérieur

â�¤ Appartement en bon état et bien entretenu - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
ðŸ‘� À proximité de toutes les commodités, secteur magenta (aérodrome/plage)

💸 PRIX DE VENTE : 20 000 000 XPF

📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

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