Terrain à vendre de 1 hectare 78 ares à la Tamoa avec une construction légère à rénover !

La construction principale est vétuste mais offre la possibilité d'y vivre moyennant travaux.
A noter également la présence d'une cabane pour le matériel.

Le terrain, qui a été borné et clôturé, offre un cadre qui permet d'envisager plusieurs options selon votre choix de vie et vos envies (développement agricole, habitation...)

Le lot est également viabilisé (raccordement aux principaux services : eau et électricité) et présente une végétation diversifiée luxuriante naturelle ou plantée (zone à Niaoulis, pin colonnaire, cerisier bleue, figuier sauvage, arbres de forêt sèche, palmiers...) mais aussi des arbres fruitiers (letchis, manguiers, corossol, pamplemousse, pomelos, mandarine, citronnier, caféiers, néflier du japon).

Ce terrain offre un bon potentiel avec la possibilité de créer des constructions supplémentaires soit à l'avant du terrain soit sur une plateforme déjà existante, d'environ 20 ares, surélevée à l'arrière du terrain.

Il offre aussi l'opportunité de faire de l'agriculture. Il a déjà été utilisé pour faire des champs de maïs, du maraichage (tomate, haricots verts, ananas...) et présente dans sa partie vallonée la possibilité de réaliser des sillons de culture divers. Eléments supplémentaire, le lot possède, en plus de l'eau communale, un puit qui permettrait de faire de l'irrigation (capacité à réévaluer).

A noter enfin qu'un petit cours d'eau, sec la moitié de l'année, traverse le milieu du terrain dans sa zone basse rendant ses abords potentiellement inondable sur quelques mètres mais rendant la culture maraichère en particulier à proximité idéale (humidité et sols alluvionnaire).

Le terrain est grevé d'une servitude de passage, sur le côté Ouest, donnant accès au lot voisin ainsi qu'à l'arrière du terrain.

Eric Chevalier 949721 ou Brigitte Chevalier 784042