APPARTEMENT F3 VUE MER - QUARTIERS SUD


L'agence TOP IMMO vous propose à la vente cet appartement F3 situé à la Vallée des Colons (côté Sainte-Marie). Niché dans les quartiers Sud, à proximité de la promenade Pierre Vernier et des commodités telles que boulangeries, restaurants, écoles, médecins et supermarchés, cet appartement offre une opportunité unique de personnalisation dans un emplacement idéal.


Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement quatre logements, cet appartement de 90 m² en duplex propose un cadre intime. L'entrée, marquée par une terrasse couverte d'environ 17 m², crée une transition agréable vers l'intérieur. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux d'environ 39 m², un WC indépendant et un coin cuisine, actuellement non aménagée ni équipée, offrant un espace à repenser et à personnaliser selon vos préférences.


À l'étage, se trouve l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 15m², dont une avec climatisation et placard. Une salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent l'étage supérieur.


L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un jardin privatif, vous offrant un espace extérieur privé pour créer votre propre oasis tropicale, idéal pour les moments de détente en plein air !


Cet appartement F3 à Sainte-Marie offre un charme brut qui ne demande qu'à être révélé. Avec des travaux à prévoir pour le rafraîchir (salle d'eau/cuisine notamment), il représente une opportunité unique de personnaliser votre propre havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Nouméa.


Pour tous renseignements et/ou visite : Alexandre au 90.13.37

Détails complémentaires
Général Chambre : 1 Etage : 1 Pièces : 3 Surface : 95 m2	Cadre de vie Vue : Dégagée	Salle de bain Salle d'eau : 1 WC :	Annexe Cellier : Piscine commune : Terrasse : 17 m2
Piscine Piscine :

Votre contact
	Contacter : RODRIGUEZ Alexandre Tél : 45.48.45 Mobile : 90.13.37 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc