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Nakutakoin au calme, avec vue montagnes, sur un beau terrain de 11 ares, découvrez cette jolie villa f6 fonctionnelle et en très bon état. la villa d' ...
Nouméa > Vallée des Colons
Exclusivité Agence SOLEIL
Très belle opportunité : villa de charme de type F2 bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la Vallée des Colons et la mer, avec de nombreux espaces de rangement et de stockage.
L'ensemble, d'une surface totale d'environ 140 m², comprend:
- La villa de 43 m² habitables + 44 m² de terrasse. Séjour, cuisine moderne parfaitement équipée, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau/wc. La terrasse, en partie couverte et sans vis-à-vis, peut être fermée en salon d'hiver.
- Deux celliers/remises pour la villa, d'environ 10 m²
- Un dock complètement indépendant de 40 m², actuellement loué 55.000 F/mois (libération possible). Le revenu locatif de ce dock permet de couvrir environ 30% du crédit en cas d'emprunt total !
- Un dock/container également indépendant de 8 m² environ.
Les travaux datent de 2023 et l'ensemble est en parfait état.
La villa est située au sein d'une petite copropriété de 3 lots parfaitement sécurisée, et elle dispose de 4 places de parking privatives.
Un bien atypique au charme unique qui vous offrira calme absolu, intimité et sécurité.
Renseignement et visites avec Cendrine au 76.70.08
Nouméa > Vallée des ColonsExclusivité Agence SOLEIL
Très belle opportunité : villa de charme de type F2 bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la Vallée des Colons et la mer, avec de nombreux espaces de rangement et de stockage.
L'ensemble, d'une surface totale d'environ 140 m², comprend:
- La villa de 43 m² habitables + 44 m² de terrasse. Séjour, cuisine moderne parfaitement équipée, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau/wc. La terrasse, en partie couverte et sans vis-à-vis, peut être fermée en salon d'hiver.
- Deux celliers/remises pour la villa, d'environ 10 m²
- Un dock complètement indépendant de 40 m², actuellement loué 55.000 F/mois (libération possible). Le revenu locatif de ce dock permet de couvrir environ 30% du crédit en cas d'emprunt total !
- Un dock/container également indépendant de 8 m² environ.
Les travaux datent de 2023 et l'ensemble est en parfait état.
La villa est située au sein d'une petite copropriété de 3 lots parfaitement sécurisée, et elle dispose de 4 places de parking privatives.
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| Votre contact | |||
|---|---|---|---|
  | Contacter : Agence SOLEIL Tél : 43.97.67 Mobile : 43.97.67 Nom de l'Agence : Agence Soleil Adressse : 60 rue Bénébig, Vallée des Colons BP 8039 98807 Nouméa CP et GB : 144T Banque de Nouvelle Calédonie Téléphone : 43.97.67 Mobile : 79.59.04 Email de l'agence : contact@soleil.nc Site Web : www.soleil.nc | ||
