L'agence TOP IMMO vous propose à la vente une très jolie villa F4, d'une superficie de 115m², nichée sur un vaste terrain d'environ 75 ares avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Située en position dominante, dans le lotissement résidentiel prisé 'Les 3 Vallées' à Païta, cette maison allie confort, modernité et sérénité.

À l'intérieur, vous serez charmé par un spacieux séjour de 44m², agrémenté d'une cuisine américaine équipée et aménagée, donnant accès à une généreuse terrasse de 38m². La villa se compose également d'une aile dédiée aux enfants, comprenant deux chambres avec placards et volets roulants électriques, une salle d'eau avec double douche à l'italienne et WC. De l'autre côté, une suite parentale vous attend avec sa propre salle d'eau, dressing, climatisation et accès à la terrasse.

Construite en 2015, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et d'une construction traditionnelle de qualité. Équipée d'un chauffe-eau au gaz et de spots LED dans les sous-forgets, elle offre également un grand terrain arboré avec une seconde plateforme à exploiter selon vos envies.

Le bien est vendu loué, loyer de 118 000 XPF + 12 000 XPF (jardin et entretien micro-step). Prochaine date d'anniversaire du bail en octobre 2026. 

Pour tous renseignements et/ou visite : 45.48.45 / vente@topimmo.nc !

Détails complémentaires
Général Année de construction : 2015 Chambre : 3 Pièces : 4 Surface : 115.00 m2	Cadre de vie Vue : Dégagée	Informations financières Charges mensuelles : 0.00	Terrain Sur terrain :
Cuisine Cuisine américaine :	Salle de bain Salle d'eau : 2 WC :	Annexe Cellier : Piscine commune : Terrasse : 38 m2	Piscine Piscine :

Votre contact
	Contacter : BERTHIER Manuel Tél : 45.48.45 Mobile : 98.72.66 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc