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Superbe villa F4 de plain-pied à Magenta dans le quartier prisé de Green Valley sur l‘un des plus grands terrains du quartier.

Terrain plat entièrement clôturé de 8a57ca avec 2 entrées. L‘une, rue Moreau, pour les véhicules par un portail électrique, l‘autre, rue Cherrier, pour les piétons.

La villa de construction traditionnelle d‘une superficie totale de 134m² (Terrasse, carport non inclus) est positionnée du côté Ouest du terrain laissant un agréable espace vert coté Est pour y implanter une piscine sans vis-à-vis.

La villa a été édifiée en 1986 et à était agrandi en 2001 faisant agrandir la surface du séjour/salle à manger à 60m².

Une cuisine d‘époque séparée attenante à une buanderie donne accès à l‘arrière de la villa.

Dans l‘espace nuit, la villa a 2 chambres cote à cote séparées par une sde commune.

La 3ème chambre, dite parentale, d‘une superficie de 12m² possédé une sde privative avec douche à l‘italienne avec accessibilité pour personne à mobilité réduite.

Toutes les ouvertures sont dotées de volets roulants pour la plupart manuels.

En extérieur, la villa expose une grand jardin plat largement arboré et fruitier ainsi qu‘un espace avec cagibi pour stockage outils ou autres appareils de jardinage.

La villa est raccordée à l‘assainissement municipal et bénéficie d‘un chauffe-eau solaire.

Le cadre de cette villa est incroyable avec un fort potentiel d‘évolution avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Proche des commerces, écoles, salon de coiffure, salon de massage, cette villa est un véritable coup de cœur.

 Contacter Cyril au 90.93.93 pour toutes informations.