🏡 À LOUER – F3 Traversant lumineux avec vue dégagée – Vallée des Colons

📅 Disponible à partir du 5 mai 2025

💰 Loyer : 105 000 F + 10 000 F de charges (provision mensuelle)

📞 Contact direct : 79.49.21

✨ Les atouts de l'appartement

• Traversant, très lumineux, sans vis-à-vis

• Vue panoramique sur le Mont-Dore et la Vallée des Colons

• Résidence rénovée en 2024 : parking entièrement refait, portail sécurisé

• Quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et du centre-ville

• 70 m² habitables + grande terrasse style balinais

• 2 chambres avec placards, salle de bain moderne, WC séparé

• Cuisine aménagée et nombreux rangements (cellier, buanderie)

• 1 place de parking sécurisée + 1 garage fermé

🧭 Orientation (d‘après Google Earth & photos) :

• La terrasse et le salon sont orientés nord-est, ce qui garantit un ensoleillement doux le matin, et une fraîcheur naturelle l‘après-midi grâce à une ventilation traversante.

💡 Infos supplémentaires

• Chauffe-eau électrique

• Résidence sécurisée de bon standing

• Charges mensuelles estimées : 10 000 F CFP (eau, entretien, éclairage communs, portail)

• Bail classique de particulier à particulier