Belle opportunité - A la vente un dock récent sur la Zac Panda !

Ce bien immobilier est très bien situé au niveau de la Zac Panda et offre une visibilité indéniable. Il dispose des caractéristiques suivantes :
- Deux entrées de 5m (portail coulissant manuel avec arrivée électrique si besoin),
- Revêtement extérieur enrobé de 550m² permettant le stockage d'engins ou du matériel,
- Un carport et plusieurs places de stationnement,
- Un dock de 450m² avec deux ouvertures (5m par 5m) et rideau métallique,
- Deux mezzanines de 25m² chacune (structure métallique),
- Un espace sanitaire (1 wc femme, 1 wc homme, 1 douche), 
- Un espace bureau climatisé de 55m² en étage avec cloison acoustique et permettant l'installation de 5 postes.

Le dock, en construction métallique, peut accueillir une activité de métallerie/chaudronnerie. La structure actuelle peut supporter un pont roulant de 5 tonnes. Plusieurs postes de travail ont été prévus avec du triphasé.

Actuellement loué 600.000 XPF. Possibilité de garder le locataire ou de lui donner congé.

Rachat de parts de SCI à l'IS (frais de notaire réduits et taux d'emprunt attractif)

Eric Chevalier 949721 ou Brigitte Chevalier 784042