À VENDRE - APPARTEMENT F4 VUE MER PANORAMIQUE – NOUVILLE, NOUMÉA

Prix : 38.5 MF

Contact : Fabrice – 717 717

LA MER POUR SEUL VIS-À-VIS – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Particulier propose à la vente un superbe appartement familial de type F4 de 100 m² avec une terrasse couverte de 50 m², situé sur la presqu‘île de Nouville, dans un environnement naturel préservé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Nouméa et à proximité immédiate de la clinique Kuindo-Magnin.

Prestations haut de gamme et vue exceptionnelle à 180° sur l‘océan !

Admirez le lever et le coucher du soleil depuis votre terrasse : ici, la mer est votre seul vis-à-vis.

Disposition et équipements :

🛋️ Espace jour :

• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en quartz

• Séjour lumineux et climatisé avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse

• Buanderie attenante avec nombreux rangements

🛏️ Espace nuit :

• Suite parentale de 20 m² avec climatisation, salle de bain double vasque, douche, dressing sur mesure et vue mer imprenable

• Chambre d‘angle de 13 m², climatisée, avec dressing sur mesure et vue mer

• Troisième chambre ou bureau de 10 m², climatisée, avec placard et accès direct à la terrasse

• Seconde salle de bain avec simple vasque et rangements intégrés

Confort & prestations :

• Volets roulants électriques dans les 3 chambres

• Ventilation naturelle traversante grâce aux jalousies

• Pas d‘humidité, espace sain toute l‘année

• Appartement situé au 2e étage (sur 3) dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien

• Accès direct à la plage à pied en quelques minutes

Annexes :

• 2 places de parking couvertes en sous-sol

• 1 cellier privé en dur

Ce bien rare, au cachet unique et à la vue exceptionnelle, saura séduire les amoureux de la mer et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Actuellement loué, il peut intéresser un investisseur souhaitant un rendement locatif.

📞 Contact direct propriétaire : Fabrice – 717 717