Situé au 1er étage de la Résidence sécurisée avec ascenseur "LE COLONNAIRE" datant de 2017, proche des commerces, écoles et de toutes commodités, je vous propose un splendide appartement aux prestations très modernes de type F2 de 46,65m² + 6,60m² de buanderie extérieure + 18m² de terrasse avec une vue mer imprenable (totale surface 71,25m²), traversant, entièrement climatisé.

En partie jour, vous disposerez d‘une grande cuisine américaine équipée (plaque induction, four, rangements hauts et bas, ilot central, lave-vaisselle), d‘un grand séjour lumineux de 24,65m², climatisé avec une vue mer, sans vis à vis, le tout donnant sur une spacieuse terrasse entièrement fermée par des persiennes.

En partie nuit, vous profiterez d'une chambre climatisée avec placards de 12,90m² ainsi que d'une salle de bain attenante avec grande douche refaite à neuf en mai 2025.

En extérieur, une superbe terrasse de 18m² entièrement fermée avec une vue mer très rare.

Une buanderie de 6.60m².

Vous disposerez également d'un cellier (N° 44 au R-1) et d‘une place de parking sécurisée (n° E35), ainsi que d'un très grand parking visiteurs sécurisé.

Charges de copropriété : Environ 10.520 F.CFP par mois (comprenant l'entretien des communs, les ordures ménagères, la dératisation, l'entretien de l‘ascenseur) dont 6.500 F.CFP récupérables sur le locataire.

Syndic : VERON

Ravalement de façade à venir.

Assainissement : Tout à l'égout avec poste de relevage

À vendre: 16.500.000 F.CFP

Possibilité de vente meublé. A voir ensemble.

Idéal pour de la résidence principale comme pour de l‘investissement locatif, n‘hésitez plus ! Occasion rare à saisir !!