NOUVEAUTE chez votre partenaire immobilier OPEN IMMOBILIER.

Cette grande villa familiale dans un des quartiers les plus prisés de Nouméa est en VENTE.

Situation géographique excellente, proche de grande surface, pharmacie, écoles, parc à enfants, promenades détentes ou sportives... Vous l'aurez compris, une villa idéalement située pour toutes vos activités du quotidien.

Grande villa de 232m² en dur sur 3 niveaux composée ainsi :

Au RDC, découvrez un grand séjour/sam de + de 40m², moderne avec des prestations de qualités, tout comme la cuisine entièrement refaite avec des matériaux MOBALPA haut de gamme ouvert sur l'espace jardin.

Il y'a également une chambre de 20m² ( Actuellement destinée en bureau), une salle d'eau avec wc.

Un espace buanderie donnant accès à une petite terrasse.

Vous pourrez profitez d'une seconde terrasse de 37m² couverte à l'abris des vents pour profiter de vos repas conviviaux entre amis ou en famille, idéal pour espace barbecue.

Au 1er étage, vous retrouverez l'espace nuit de la villa avec ses 4 grandes chambres climatisées, dont l'une a le privilège d'avoir une terrasse couverte privative indépendante.

La chambre dite parentale possède sa propre salle d'eau ( A rénover/moderniser) mais surtout a son accès privé à la grande terrasse couverte face à la mer. Réveil incroyable assuré.

Une salle d'eau + baignoire commune agrémente le 1er étage , pièce entièrement refaite avec une modernité de qualité.

Une grande terrasse contourne la villa avec un espace cosy en guise de salon extérieur vue sur mer et ilot sainte marie.

Au 2ème étage, un espace entièrement privatif avec une grande chambre climatisée de 16m² avec sa propre salle d'eau et wc.

Idéale pour jeune adolescent recherchant intimité et indépendance ou pour chambre parentale.

Plusieurs rangements sont présents également.

En extérieur, vous avez un grand portail électrique ouvrant sur une espace de parking pour environs 4-5 voitures.

Le jardin parcours le tour de la villa avec un espace entièrement piscinable.

Un espace débarras couvert et fermé pour atelier ou rangements.

Cette villa expose des atouts majeurs pour une vie paisible, sécuritaire et agréable dans les quartiers sud de Nouméa.

Curieux s'abstenir.

Pour plus de renseignements et/ou visites, contactez Cyril au 90.93.93.