Fonds de commerce – Salle de CrossTraining / Fitness – Païta (Nouvelle-Calédonie)

À vendre fonds de commerce d‘une salle de CrossTraining / Fitness exploitée depuis 8 ans, bénéficiant d‘une clientèle fidèle et d‘une activité stable avec chiffre d‘affaires immédiat grâce aux abonnements en cours.

La structure développe son activité dans un local d‘environ 300 m² au sol, comprenant une grande zone d‘entraînement, vestiaires hommes et femmes, douches et sanitaires.

À l‘étage, une mezzanine de 40 m² aménagée en appartement type F2 entièrement équipé (cuisine / salon et une chambre).

Cet espace peut également être réaménagé en deux cabines professionnelles (coaching privé, bien-être, soins, etc.) avec possibilité de sous-location validée par le propriétaire, offrant un revenu complémentaire.

La salle dispose également d‘un espace extérieur couvert et clôturé d‘environ 50 m², permettant le développement d‘activités supplémentaires.

Équipements :

Salle entièrement équipée en matériel Rogue haut de gamme, en bon état et entretenu .

Stationnement :

Parking avec places réservées pour la clientèle et stationnement facile à proximité.

Conformité :

Établissement déclaré en mairie, disposant de toutes les autorisations ERP et conforme aux normes de sécurité.

Positionnement :

Seule structure conforme ERP dans un périmètre d‘environ 20 km, sans concurrence directe.

Potentiel de développement :

coaching privé

activités complémentaires (bien-être, préparation physique, etc.)

revenus via sous-location de cabines

possibilité d‘agrandissement avec local attenant disponible à la location

Profil repreneur :

investisseur souhaitant exploiter une structure existante

coach(s) sportif(s) désirant reprendre une salle clé en main avec portefeuille client et activité immédiate.

Motif de la vente :

La gérante exploite actuellement deux structures et souhaite désormais se consacrer à une seule afin de permettre à cette salle d‘être développée pleinement.