Opportunité !

A la vente, 100% des parts sociales d'une SCI comprenant un ensemble immobilier situé rue de Verdun au centre-ville de Nouméa.

L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble sur 2 niveaux, d'un bureau indépendant, d'un dock avec mezzanine et d'un espace pour le stationnement. La superficie totale est de 639m². Ci-après le détail :

Immeuble sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée (165m²) : 8 bureaux entre 10m² et 26m² et un hall de 13m²
- Au 1er étage (108m²) : 6 bureaux entre 6m² et 17m² et un hall et un local sanitaire
- Climatisé et cablé, volets roulants 

Bureau indépendant (49m²) :
- Situé à l'arrière de l'immeuble
- Climatisé

Dock (205m²) avec mezzanine (112m²) :
- Situé à l'arrière de l'immeuble
- Deux rideaux métalliques motorisés

Possibilité plusieurs places de stationnement.
Assainissement : Raccordement tout à l'égout réalisé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de l'annexe de la Mairie, des quais Ferry et du Auchan (ex Johnston).

Classé en zone UA1, le foncier offre un très beau potentiel à la fois en terme d'utilisation du sol autorisé (habitation, commerces, bureaux, hôtelier...) que de hauteur de construction (25 mètres et R+5+attique).

Contactez nous !
Eric Chevalier 949721 ou Brigitte Chevalier 784042