EXCLUSIVITÉ TOPIMMO – À VENDRE À SAINTE-MARIE

Dans un environnement privilégié avec accès direct à la promenade Vernier, découvrez cette magnifique villa F4 + bureau en construction traditionnelle d'environ 160 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 7 ares.

Cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son superbe jardin paysagé offrant un véritable cadre de vie familial et convivial.

Elle comprend :
-Un vaste espace de vie climatisé salon / salle à manger / cuisine de 65 m²
-Une suite parentale climatisée de 22 m² avec placard, salle d'eau et WC
-Deux chambres climatisées de 11 m² dont une actuellement aménagée en dressing
-Une seconde salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un bureau climatisé de 16 m²
-Une buanderie aménagée

Les extérieurs sont un véritable atout :
-Une immense terrasse couverte de 60 m²
-Une piscine au sel
-Un agréable faré en bord de piscine
-Un magnifique jardin paysagé
-Deux abris de jardin
-Un grand carport double

Prestations complémentaires :
-Tous les volets roulants électriques
-Installation photovoltaïque
-Chauffe-eau solaire
-Portail électrique

Le petit plus rare et très recherché :
Un portillon privatif permettant un accès direct à la promenade Vernier à seulement 2 minutes d'un glacier.

Prix de vente : 72 500 000 F CFP

Contact et visite : Manu au 98.72.66