À VENDRE – Villa F3 + studio avec piscine à l'Artillerie

Située dans le quartier très recherché de l'Artillerie, en position dominante en impasse, cette charmante villa en construction traditionnelle séduira les amateurs de calme, de confort et de vue dégagée.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de près de 5 ares, cette maison parfaitement entretenue d'environ 80 m² habitables avec de beaux volumes et une importante hauteur sous plafond apportant luminosité et cachet.

La maison principale comprend :
-Un séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine traversante donnant accès soit à la piscine soit à une vaste terrasse couverte de 34 m²
-Deux chambres climatisées de plus de 10 m²
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant

En complément, une dépendance climatisée de 20 m² offre un véritable espace indépendant avec chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel réalisée en 2022 avec son deck, d'un espace buanderie/cellier pratique avec point d'eau, ainsi que d'un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le tout bénéficie d'une belle vue sur la baie de l'Orphelinat et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des lycées, collèges, écoles, commerces et restaurants.

Prix de vente : 52 000 000 F CFP

Contact et visite Manu au 98.72.66