La villa – celle qui a tout (sauf le garage, et c'est assumé)
Cuisine équipée – prête à servir, pas de travaux à prévoir.
Grand salon / salle à manger – la pièce où on vit vraiment.
3 chambres – pour la famille, les invités, ou ce que vous voulez.
Salle d'eau à l'italienne – élégante, moderne, sans marche.
Un WC indépendant – pratique.
Un bureau – pour télétravailler sans être sur la table du salon.
Une salle de sport – fini l'abonnement. Transpirez chez vous.
Une buanderie – le linge ne traîne pas dans la cuisine.
Grande terrasse extérieure – le vrai plus. On vit dehors une bonne partie de l'année.
La dépendance – la pièce qui change tout
Un local laboratoire (oui, un vrai) avec accès direct rue.
Aujourd'hui : laboratoire. Demain : F2 indépendant.
Studio pour étudiant ?
Location Airbnb ?
Bureau pro ?
Chambre d'amis ultra discrète ?
C'est vous qui voyez. Et ça change la donne.
Le stationnement – honnêteté totale
Pas de garage. Pas de carport.
Les voitures se garent dans la rue.
C'est Trianon – on trouve toujours une place. Mais autant être clair dès le départ.
Prix : 37 000 000 FCFP
Pour :
Un F4 complet avec salle de sport et bureau
Une grande terrasse
Un local laboratoire transformable en F2 avec accès direct rue
Une adresse à Trianon, Nouméa

Situation
Trianon – Nouméa
Un quartier vivant, proche de tout, sans être en plein centre.
La rue est calme, les commerces pas loin, la vie est simple.

Contact : Daniel MARTINI – 90 06 45 / daniel@acti-immo.nc )
Visite : sur rendez-vous – prévoyez du temps pour visiter le laboratoire, on parie que vous allez adorer.