Travailler à côté d'une boulangerie et d'un restaurant, avec l'aéroport juste à côté… Certains appellent ça du bruit. Nous, on appelle ça de la vie.
Un bureau de 53 m² en duplex, au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, situé à côté de l'aéroport de Magenta.
Au même endroit : une boulangerie, un restaurant. En face : un commerce d'alimentation. Bref, la pause déjeuner ne sera jamais un problème.
Le bureau – celui qui sort des sentiers battus
Rez-de-chaussée du duplex :
Un accueil – pour recevoir vos clients, partenaires, ou livreurs
Une grande pièce – open space, salle de réunion, showroom… à vous de voir
À l'étage :
Un bureau avec plafonds rampants – du cachet, de l'originalité, pas du standard
Un velux – la lumière naturelle qui tombe d'en haut, ça change des néons
Les WC : dans les parties communes. Ça veut dire : pas d'entretien chez vous, pas de surprise.
Le quartier – vivant, pratique, stratégique
Dans le même bâtiment :
Une boulangerie (l'odeur du pain le matin, avouez que c'est tentant)
Un restaurant (plus besoin de sortir pour déjeuner)
Juste en face, de l'autre côté de la rue :
Un commerce d'alimentation (dernières courses, café, dépannage… tout est là)
Situation
Magenta – à côté de l'aéroport
Nouméa, mais dans un secteur vivant, commerçant, pratique.
Le bâtiment est mixte : commerces et bureaux. Ça vit, ça bouge, ça sent bon le pain.
Prix : 13 000 000 FCFP
Pour un duplex de 36 m², avec accueil, grande pièce, bureau sous velux, dans un emplacement rare.
Pas de charges mirobolantes. Pas de coin perdu. Du réel, du pratique, du vivant.

Contact : Daniel MARTINI – 90 06 45 - daniel@acti-immo.nc
Visite : sur rendez-vous – prévoyez de passer à la boulangerie après. On comprendra.