Exclusivité Agence SOLEIL
La visite virtuelle est sur ce lien et le plan interactif 3D est ici !
Situé sur les hauteurs de la Vallée des Colons, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement F2 + mezzanine, avec accès de plain-pied, développant 77,5 m² Loi Carrez, complétés par une terrasse de plus de 16 m² offrant une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse. Une buanderie et des WC indépendants complètent le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec placards, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une mezzanine avec rangement pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente.
Les + :
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Possibilité de le transformer en F3
- Cuisine et chauffe-eau électriques neufs
- Accès de plain-pied
- 2 places de stationnement couvertes et sécurisées
- Grand cellier
La résidence a bénéficié de travaux récents : toiture, gouttières et sous-forgets rénovés, avec isolation des combles réalisée en 2024.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 47 000 F CFP/an
Charges de copropriété : 14 000 F CFP/mois
Renseignements et visite avec Yasmine au 79 59 04 / agence@soleil.nc.
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