Vente Maison F5

Ici, on ne choisit pas entre charme et rentabilité. On prend les deux.
À deux pas du centre-ville de Nouméa, une ancienne maison coloniale cache sous ses plafonds hauts deux appartements F3 indépendants, un atelier, une chambre d'appoint… et une histoire à écrire.

Le caractère – Villa coloniale
Dès l'entrée, on sent le kohu sous les pas, la hauteur sous plafond qui donne de l'air.
Construite avec amour, pensée pour durer.
Étage supérieur – F3 (le côté lumineux)
Cuisine ouverte sur salon-salle à manger : les repas deviennent des moments de vie
Deux chambres
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Le charme en hauteur, la fraîcheur naturelle, et la lumière qui danse sur le plancher en kohu.
Rez-de-jardin – F3 indépendant (entrée séparée)
Même générosité, en version jardin :
Cuisine ouverte sur salon-salle à manger
Deux chambres
Une buanderie
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante – personne ne se croise si on ne veut pas.
Idéal pour : famille recomposée, ados autonomes, location meublée, résidence principale + location.
En extérieur – ce qu'on n'oubliera pas
Un atelier – bricoler, créer, ranger… il ne demande qu'à vivre
Une dépendance : une vraie chambre avec salle d'eau et entrée indépendante
(à louer séparément, à donner aux parents, aux grands ados, ou à utiliser comme chambre d'amis royale)
Le détail malin
Cette chambre indépendante peut être louée à part – petit complément de revenu, grande liberté.
Total : deux F3 + une chambre avec salle d'eau = trois potentiels de vie (ou de revenus).
Situation
Proche centre-ville de Nouméa
On marche, on vit, on profite. Les commerces, le bruit de la ville, et pourtant ce cocon colonial où le temps passe différemment.
Prix : 23 000 000 FCFP
Pour :
Deux F3 complets
Un atelier
Une chambre dépendante avec salle d'eau
Une âme coloniale (kohu, plafonds hauts, bardage clin)
Un emplacement rare près du centre
Prix : 23 000 000 FCFP
Contact : Daniel Martini – 90 06 45 - daniel@acti-immo.nc
Visite : sur rendez-vous