L'agence TOP IMMO vous propose à la location un local, de 141m², idéalement situé au sein d'une galerie commerciale avec plusieurs milliers de passages par jours et un parking de 100 places pour les clients.

Le local comprend : un grand open space de 107m² avec espace sanitaire, une salle fermée de 35m² environ pouvant servir de cuisine dans le cadre d'un restaurant. Idéal pour une activité de restauration avec une vitrine linéaire de 14 mètres ou pour une boutique.

Disponible de suite. Le local est proposé à hauteur de 345 300 XPF/mois CC.
Pour tous renseignements ou visites : contactez le 45.48.45 ou par e-mail à infos@topimmo.nc.

Les + du local :
+ Galerie avec fort passage
+ Parking pour les clients, sécurisé la nuit par un portail
+ Grande vitrine linéaire
+ Présence de deux vigiles à pleins temps sur le centre commercial
+ Borne de tickets Tanéo/Néobus dans le centre
+ Borne de paiement EEC/CDE dans le centre
+ Collège, centre médical, pharmacie, etc. à proximité direct du centre

Détails du loyer :
Loyer HC : 282 000 XPF / mois
Montant des charges : 63 300 XPF / mois
Loyer CC : 345 300 XPF / mois

Détails complémentaires
Général Etage : Rez-de-chaussée Etat intérieur : Bon état Plain pied : Surface : 141 m2	Cadre de vie Proche commerces : Proche écoles :	Informations financières Charges mensuelles : 63300 Dépôt de garantie : 282000 Frais d'agence : 239136	Garage Parking : 5+

Votre contact
	Contacter : ZIE Manahé Tél : 45.48.45 Mobile : 73.72.27 Nom de l'Agence : TOP IMMO Adressse : 268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie Téléphone : 45.48.45 Email de l'agence : infos@topimmo.nc Site Web : www.topimmo.nc